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基本信息

楼盘价格：参考均价 6700 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：连云猴嘴板块
产权年限： 70年
项目特色：刚需好房改善好房
开发商：连云港市联昊房地产开发有限公司
楼盘地址：花果山大道与昌圩路交汇处往东1200米（昌圩湖南） 

7.6

综合评分
户型 7.3
交通 7.7
教育 8.1
生活 7.8

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：110-127㎡ 3室2厅2卫 (建面：110.5) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

暂无资料
售楼处地址：连云港开发区昌圩湖南、跃湖路北

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
连住房售证字第(2018)058号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36%
容积率： 1.099
占地面积： 112,952.40
建筑面积： 163,581.32
当期户数： 1036
物业费： 1.1元/平方
车位： 837
物业公司：连云港市美丰物业服务有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边商业：新大新超市
周边景观：花果山风景区、昌圩湖公园
周边医院：第一人民医院
周边学校：连云港市猴嘴小学，连云港华杰(国际)实验学校

交通状况：

2路、58路、59路、60路、901路、902路公交

美麟·湖畔

楼盘介绍

美麟•湖畔位于连云港市经济技术开发区昌圩湖南侧、跃湖路北侧,总建面约16万，全多层湖景洋房，容积率1.099，建筑密度20.54%，绿化率35.80%，面积约110-135平方，项目占据花果山大道、新港城大道、东方大道等多条城市交通动脉，2路、58路、59路、60路、901路、902路公交，高效通达全城，无论出行还是回家，一路畅通。

美麟集团旗下美丰物业秉承酒店式的物业管理服务，24全方位贴心关照日常居家生活。社区内配备立体安防系统：视频监控、可视对讲、停车管理、门禁管理、电子巡更等智能科技系统，品质生活就此实现。

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连云港拼团购房45群（142）

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