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基本信息

楼盘价格：参考均价 8500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：海州海州南区
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：连云港佳富置业有限公司
楼盘地址：开发区经二路与纬一路交汇处 

8.5

综合评分
户型 8.0
交通 8.5
教育 9.1
生活 9.2

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 11种户型，建面：89-135㎡ 3室2厅2卫 (建面：130) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2018年6月30日4、6、7、8、9、10、11号楼交房
开盘时间：

2016年12月28日4号楼已开盘
售楼处地址：秦东门大街新建东路8号（东方塞纳售楼处入口）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
连住房售证字第(2016)132号	2016-12-26

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 44%
容积率： 1.7
占地面积： 83,374.00
建筑面积： 204,523.00
总户数： 1346
物业费： 1.10元/㎡·月
车位： 355
物业公司：连云港市鸿鑫物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：丰县惠民中西医结合医院、丰县妇幼保健院、丰县凤城镇张五楼卫生院、丰县赵向阳中医诊所、东城牙科、孙月梅诊所。
银行：丰县农村商业银行(解放东路支行)、行)、莱商银行(行政审批中心)、莱商银行(审批中心)、莱商银行审批中心、莱商银行(丰县支行)。
商业：丰县农村商业银行(解放东路支行)、行)、丰县农村商业银行(中阳大道支行)、丰县农村商业银行(人民路)、华地商业街、

交通状况：

公共交通：百事利站丰县21附；百事利站丰县21附、丰县21路；百事利站丰县21路；安德利站丰县208路；天虹纺织站丰县208路。

福港·书香壹号

楼盘介绍

福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州中学仅一路之隔，紧邻民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、教育、生活配套正在逐步完善中，后期潜力巨大。项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共19栋楼，其中17栋住宅楼（分别15栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅）、1栋幼儿园、1栋商业，并配有地下车库，人车分流。目前在售89㎡-130㎡二房至三房户型，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，1.7容积率，高达44%的绿化率。

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